新房子还没装修和入住，取暖费要交吗？

新房未装修入住，取暖费缴纳需视合同及当地规定。分析：根据一般法律原则及物业管理规定，取暖费的缴纳通常与房屋是否实际使用无关，而是基于房屋面积和供暖服务合同来确定。若购房合同或供暖合同中明确规定了取暖费的缴纳义务，即便房屋未装修入住，业主也需按规定缴纳。但部分地方可能有特殊规定，允许新房在首年或一定期限内免缴取暖费，具体需参照当地政策。提醒：若收到取暖费缴纳通知且合同中有明确规定，应及时缴纳。若出现滞纳金或影响供暖服务的情况，表明问题已较为严重，应及时咨询律师或物业管理部门。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理方式：从法律角度看，处理新房未装修入住取暖费缴纳问题的方式主要有两种：一是查阅购房合同及供暖合同，明确取暖费缴纳义务；二是咨询当地物业管理部门或供暖公司，了解地方政策及特殊规定。选择处理方式时，应优先考虑合同内容，若合同中有明确规定，则按合同约定执行。若合同内容不明确或存在争议，再考虑咨询当地政策，以确保合法合规处理。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
具体操作：1.**查阅合同**：详细阅读购房合同及供暖合同，查找关于取暖费缴纳的具体条款，明确缴纳义务、标准及时限。2.**咨询政策**：若合同内容不明确，可联系当地物业管理部门或供暖公司，了解地方政策中关于新房取暖费缴纳的特殊规定。3.**申请豁免**：若地方政策允许新房在一定期限内免缴取暖费，应按照政策要求准备相关材料，如购房合同、房屋空置证明等，向供暖公司提出申请。4.**按时缴纳**：若合同及政策均要求缴纳取暖费，则应按时足额缴纳，避免出现滞纳金或影响供暖服务的情况。5.**争议解决**：若因取暖费缴纳问题产生争议，可首先尝试与供暖公司协商解决；协商不成时，可寻求法律途径解决，如向当地仲裁委员会申请仲裁或向法院提起诉讼。