老旧小区物业进入需要每户同意吗
宁海县刑事律师咨询
2025-04-04
老旧小区物业进入不一定需要每户同意。根据《物业管理条例》,物业进驻由开发商或业主委员会决定,未成立业委会时由开发商决定,成立后由业委会通过业主大会决定。若缺乏有效管理,可能导致小区环境恶化、安全隐患增加。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫老旧小区物业进入的处理方式有开发商决定或业委会决定。若小区无业主委员会,通常由开发商或社区居委会协调;若业委会已成立,则应通过业主大会来决定物业公司选择,确保决策符合多数业主意愿。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫老旧小区物业进入视情况定。1. 无业委会时,开发商决定或社区居委会协调物业进驻,确保小区管理有序。2. 业委会成立后,应组织业主大会,讨论并决定物业公司选择,投票表决,多数同意后签订物业合同。3. 若出现争议,可邀请街道办或相关部门调解,确保决策合法合规,维护小区和谐。
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